成都，作为四川省的省会城市，近年来在经济发展和城市化进程中取得了显著成就，随着城市的发展，住房公积金制度作为一项重要的住房保障政策，对于促进房地产市场的健康发展和改善居民住房条件起到了关键作用，本文将详细解析成都住房公积金的比例规定，帮助市民更好地理解和利用这一政策。
1. 住房公积金的定义和作用
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，其主要作用在于帮助职工解决住房问题，通过积累和贷款的方式，为职工购买、建造、翻建、大修自住住房提供资金支持。
2. 成都住房公积金的缴存比例
根据成都市住房公积金管理中心的规定，成都市住房公积金的缴存比例由单位和职工共同承担，具体比例如下：
单位缴存比例：单位缴存比例不得低于职工工资的5%，且不得高于12%。
职工个人缴存比例：职工个人缴存比例不得低于5%，且不得高于12%。
单位和职工可以根据自身实际情况，在上述规定的比例范围内自行确定具体的缴存比例，需要注意的是，单位和职工的缴存比例应当保持一致。
3. 缴存基数的确定
住房公积金的缴存基数是职工上一年度的月平均工资，具体计算方法如下：
月平均工资：职工上一年度工资总额除以12个月。
缴存基数上限：成都市每年会公布住房公积金缴存基数的上限，超过上限部分不计入缴存基数。
缴存基数下限：成都市每年也会公布住房公积金缴存基数的下限，低于下限的按照下限计算。
4. 住房公积金的提取条件
成都市住房公积金的提取条件较为宽松，主要包括以下几种情况：
购买、建造、翻建、大修自住住房：职工可以提取住房公积金用于支付购房款、建房款、翻建款或大修款。
偿还住房贷2025年新澳门天天开彩免费资料款本息：职工可以提取住房公积金用于偿还个人住房贷款的本金和利息。
离退休：职工离退休后可以提取全部住房公积金。
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：职工可以提取住房公积金。
出境定居：职工出境定居可以提取住房公积金。
其他符合政策规定的情况：如重大疾病、突发事件等。
5. 住房公积金的贷款政策
成都市住房公积金管理中心还提供住房公积金贷款服务，帮助职工解决购房资金问题，贷款政策如下：
贷款额度：根据职工的缴存情况、信用状况和购房需求等因素综合确定。
贷款利率：按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。
贷款期限：最长不超过30年，且贷款期限加上借款人年龄不得超过70岁。
6. 结语
成都住房公积金制度的实施，不仅为职工提供了稳定的住房保障，也为房地产市场的稳定发展提供了有力支持，了解和掌握成都住房公积金的比例规定，对于职工合理规划个人财务、改善居住条件具有重要意义，希望本文能够帮助成都市民更好地理解和利用住房公积金政策，实现安居乐业的梦想。
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